Jakarta adalah jantung ekonomi Indonesia. Di sinilah kantor pusat perusahaan besar, lembaga internasional, dan startup teknologi berkembang pesat. Oleh karena itu, mungkin proses pindah rumah ke Jakarta cukup membingungkan. Simak tips langkah-langkah relokasi ke Jakarta di bawah ini agar prosesnya lebih mudah dijalani tanpa stres.
1. Kelebihan & Tantangan Pindah ke Jakarta
Bagi ekspat maupun profesional lokal, tinggal di Jakarta berarti peluang karier besar tapi juga tantangan nyata: kemacetan, biaya hidup yang bervariasi, dan adaptasi budaya.
Kelebihan tinggal di Jakarta:
- Banyak pilihan sekolah internasional
- Fasilitas global: rumah sakit, pusat perbelanjaan, tempat makan internasional
- Komunitas ekspat aktif di area seperti Kemang dan Pondok Indah
Tantangan yang sering dihadapi:
- Mobilitas & kemacetan harian
- Adaptasi terhadap gaya hidup dan ritme kerja yang cepat
- Perbedaan budaya dan sistem birokrasi
Kuncinya adalah persiapan dan partner yang tepat. Dengan bantuan tim relokasi seperti Noble Asia, proses ini bisa jauh lebih mudah.
2. Pilih Area Hunian yang Tepat
Jakarta terbagi menjadi beberapa zona yang menawarkan karakter berbeda.
Rekomendasi area hunian populer:
| Area | Karakteristik | Cocok Untuk |
| Sudirman – SCBD | Pusat bisnis modern, dekat kantor dan mall premium | Profesional muda, ekspat pekerja kantoran |
| Thamrin | Dekat landmark kota (Bundaran HI, Monas) | Eksekutif, pekerja diplomatik |
| Kemang | Nuansa ekspat, kafe dan butik lokal | Keluarga muda & komunitas internasional |
| Pondok Indah | Area hijau, rumah besar, sekolah internasional | Keluarga ekspat |
| Menteng | Klasik & bergengsi, lingkungan hijau | Pejabat, diplomat, ekspat senior |
Tips memilih lokasi:
- Prioritaskan jarak ke kantor & sekolah
- Pertimbangkan akses ke MRT/TransJakarta
- Lihat fasilitas sekitar (supermarket, rumah sakit, tempat olahraga)
- Tanyakan keamanan & tingkat banjir
3. Hitung Anggaran & Biaya Tambahan
Biaya hidup di Jakarta bisa beragam tergantung gaya hidup dan lokasi.
Berikut gambaran umum biaya untuk ekspat atau profesional baru:
- Sewa apartemen 3BR di Gatot Subroto: Rp 20–25 juta/bulan
- Rumah keluarga di Pondok Indah: Rp 30–60 juta/bulan
- Deposit sewa: biasanya 1–3 bulan + pembayaran di muka
- Internet & utilitas: Rp 1–2 juta/bulan
- Bantuan rumah tangga/driver: Rp 3–6 juta/bulan
- Transportasi (MRT, Grab, Gojek): Rp 1–3 juta/bulan
Tip: Selalu sisihkan dana tambahan 10–15% untuk biaya tak terduga seperti perawatan properti, perpanjangan visa, atau kebutuhan mendadak.
4. Proses Sewa & Pencarian Hunian
Sebelum menandatangani kontrak, perhatikan hal berikut:
Checklist penting:
- Periksa reputasi agen properti
- Cek kondisi bangunan (AC, air, listrik, keamanan)
- Pastikan durasi kontrak sesuai rencana tinggal
- Mintalah salinan semua dokumen legal
- Gunakan jasa agen profesional seperti Noble Asia, yang berpengalaman membantu ekspat menemukan hunian terbaik di Jakarta
5. Persiapan Relokasi & Adaptasi Kehidupan Baru
Selain urusan properti, berikut hal-hal yang sering dilupakan:
Sebelum pindah:
- Siapkan dokumen penting (kontrak, visa, asuransi)
- Gunakan jasa pindahan profesional yang memahami regulasi lokal
- Pasang internet & utilitas sebelum hari H
Setelah pindah:
- Daftar kartu transportasi (JakLingko/MRT card)
- Pelajari rute terdekat ke kantor & sekolah
- Kenali toko, klinik, dan minimarket sekitar
- Bergabung dengan komunitas ekspat lokal
Noble Asia juga menyediakan layanan penyambutan & orientasi kota untuk membantu adaptasi Anda di minggu pertama.
6. Hari H & Minggu Pertama: Mulai dengan Lancar
Hari pertama di rumah baru bisa terasa menegangkan. Lakukan ini:
- Cek ulang kondisi properti bersama agen/owner
- Kenali petugas keamanan & cleaning service
- Simpan nomor penting (agen, maintenance, concierge)
- Luangkan waktu untuk menjelajah sekitar—kafe, taman, mall
Tips mobilitas: Hindari jam sibuk (07.00–09.00 & 17.00–19.00), gunakan MRT atau ojek online, dan rencanakan rute sejak malam sebelumnya.
7. Gunakan Bantuan Profesional agar Pindah Rumah Tanpa Stres
Ingin pindah rumah ke Jakarta tanpa stres? Tim relokasi Noble Asia siap membantu Anda dari pencarian rumah hingga adaptasi di lingkungan baru.
Noble Asia menyediakan layanan lengkap untuk ekspat, perusahaan, dan keluarga:
– Relocation & Settling-in Services
– Property Advisory (Buy, Sell, Rent)
– Villa & Property Management (Jakarta & Bali)
– Corporate Mobility Solutions
Cari hunian ideal di SCBD, Sudirman, atau Kemang bersama Noble Asia . Hubungi kami untuk tur lokasi & konsultasi gratis.
Hubungi Noble Asia hari ini:
- Email: connect@nobleasia.id
- Kantor: Karindra Building, Jl. Palmerah Sel. No.30A, Jakarta 10270
- Whatsapp: +62 813 1668 5505
Download Jakarta Property Buyer Checklist gratis dari Noble Asia disini
FAQ: Pertanyaan yang Sering Ditanyakan
1. Berapa biaya sewa apartemen di SCBD atau Sudirman?
Sekitar Rp 15–25 juta per bulan untuk unit 1BR–2BR, tergantung fasilitas & lokasi.
2. Apakah ekspat bisa menyewa rumah di Jakarta?
Ya. Sebagian besar ekspat menyewa rumah/apartemen dengan kontrak tahunan (leasehold).
3. Kawasan mana yang paling direkomendasikan untuk keluarga?
Kemang, Pondok Indah, dan Menteng karena dekat sekolah internasional & lingkungan hijau.
4. Apakah ada transportasi umum yang nyaman di Jakarta?
MRT, LRT, dan TransJakarta kini jadi pilihan populer di pusat kota.
5. Bagaimana cara menemukan agen properti terpercaya?
Gunakan agen resmi seperti Noble Asia yang berpengalaman melayani ekspat dan korporasi.
6. Apakah perlu bantuan relokasi profesional?
Sangat disarankan untuk ekspat & perusahaan agar pengurusan sewa, dokumen, dan adaptasi berjalan lancar.
7. Kapan waktu terbaik untuk mencari hunian di Jakarta?
Idealnya 1–2 bulan sebelum kepindahan agar punya cukup waktu survei & negosiasi.8. Bagaimana jika saya ingin pindah dari Jakarta ke Bali?
Noble Asia juga memiliki layanan Villa Management & Relocation Support untuk Bali.
